央行降息满月：楼市现止跌回温股市月内暴涨25%(2)

2014-12-23 21:48:00 吉林公务员考试网 jl.huatu.com 文章来源：互联网

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央行降息满月：楼市现止跌回温股市月内暴涨25%(2)

　　最新统计数据显示了降息对楼市的影响，部分城市楼市出现止跌回稳的态势。据统计局数据，11月份70个大中城市中，房价环比下降的城市有67个，最大降幅为1.4%，但降幅收窄了0.2个百分点。部分城市二手房价格出现了上涨，二手房价格下降的城市比10月份减少6个。上涨城市有6个，比10月份增加4个，均集中在一、二线城市，其中北上广深等一线城市房价环比无一下降。70大中城市新建商品住宅成交量较10月份有所放大，创下年内新高。

　　业内分析称，央行降息等利好对个别一二线城市楼市复苏产生了一定的刺激作用，在市场成交量出现反弹的情况下，价格也出现了小幅的反弹冲动。不过，目前楼市整体仍面临较大的去库存压力，且房地产新开工面积、投资增速同比仍在全面下滑，加之年末开发商为完成销售目标依然坚持“以价换量”策略，房价跌幅收窄但并未由跌转升。

　　股市牛冠全球：年内暴涨47% 沪指冲破3100点月内涨25%

　　央行降息的目的在于降低实体经济的融资成本，利好引发资本市场广泛关注。

　　有分析表示，降息将促进资金面宽松，对人们心理带来正面影响。降息会推动A股短期内的上涨。华泰证券分析，降息对资本市场的影响是正面的积极的，有利于进一步降低无风险利率。降息有利于大家稳固和改善对实体经济的看法，另一方面房地产等权重板块将会受益。

　　沪指在11月21日收报2486.79点，降息三天之后，中国股市即创下3年新高。尽管一个月来个别交易日出现大幅回调，但12月19日收盘，沪指上涨1.67%，收报3108.60点，创下自2010年11月15日来的4年多新高。

　　另外，较去年末收盘点位，沪指年内已上涨近1000点，涨幅达到46.91%，牛冠全球股市。而自央行11月21日公布降息决定起，至12月19日，沪指月内的涨幅就已经超过25%;深成指12月19日小幅回调下跌38.07点，相比11月21日收盘的8332.30点，月内暴涨27.5%。

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